よくあるお悩み相談事例
売却や査定の「よくあるお悩み相談事例」をご紹介します。該当するお悩みがございましたらご参考にして下さい。
家が古くて、家具や設備も老朽化しているのですが・・
問題ありません。
物件にもよりますが、好みもありますので、むしろリフォームしない方が良い場合が多いです。
買取りの場合は、不要な家財をそのまま残置しておくことも可能です。ぜひ一度ご相談ください。
物件にやや問題がありますが・・（事故物件や敷地内障害物など）
どんな事情がある物件でも売却・買取り・査定は可能です。
特に、この板橋・練馬エリアは俗に言う【再建築不可】物件も多数ございます。
このような物件もこれまで売買仲介をしてきました。
住宅ローンがまだ残っているのですが・・
大丈夫です。ただし、売却完了時に、住宅ローン全額を一括返済する条件が有ります。
事前に住宅ローンの残債が抹消できるかどうかの確認が必要となるので、住宅ローンの返済予定表、又は残債が分かる書類を用意しておきましょう。
近所に売りに出している事を知られたくない・・
ご安心下さい。チラシやネット広告を行わずに、購入希望者を探す事も可能です。
査定や売りに出した後に、売却を止める事はできますか？
はい、可能です。特別な広告方法を依頼しない限りは費用も掛かりません。ご安心下さい。
急ぎで現金が必要なので、すぐに買取って欲しいのですが・・
もちろん可能です。訪問査定後、買取価格にご納得頂ければ必要書類を用意し、現金お渡しまで1～2週間程度で対応することも可能です。
売却代金はいつもらえるのでしょうか？
不動産の売却代金は、契約時と引渡し時の2回に分けて支払われるのが一般的です。契約時に5％から10％、引渡し時に残りの金額が支払われます。
